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智能化實驗室室是綜合計算機、信息通信等方面的先進技術，使建筑物內的電力、空調、照明、防災、防盜、運輸設備等協調工作，實現樓宇管理自動化（BA）、通信自動化（CA）、辦公自動化（OA）、安全保衛自動化系統（SAS）和消防自動化系統（FAS），將這5種功能結合起來的實驗室建筑，能夠實現綜合自動化、信息化，使大樓的用戶獲得了安全、高效、舒適、便利的建筑環境和辦公環境，達到節能減排、提高效率的目的。 

一、樓宇自動控制系統：

樓宇自動控制系統針對實驗室內各種機電設備進行集中管理和監控。主要包括：空調及新風系統、送排風系統、冷凍站系統、熱交換站系統、變配電系統、照明系統、給排水系統、電梯系統及消防系統等。在整個樓宇范圍內，通過整套樓宇自動控制系統及其內置最優化控制程序和預設時間程序，對所有機電設備進行集中管理和監控。在滿足控制要求的前提下，實現全面節能，用控制器的控制功能代替日常運行維護的工作，大大減少日常的工作量，減少由于維護人員的工作失誤而造成的設備失控或設備損壞。

一般地，對于一幢現代化樓宇，如果選用一套先進的樓宇自動控制系統，并由專業的技術人員編制的優化軟件進行控制，業主可以得到： 1.由現場控制器全面自動控制所有機電設備，達到一些無法由手動實現的控制功能。 2.在中央控制室內，在中央工作站上可以直接監視所有的機電設備，通過監視報警狀態了解所有的機電設備是否正常運行，并可以實現記錄、打印報表等管理功能。 3.減少日常運行維護的工作量，進而減少日常運行維護人員。 4.通過最優化控制程序和預設時間程序控制對所有機電設備，實現全面節能，最優的節能效果可達45％

二、通信自動化系統：

通信自動化系統是一個中樞神經系統，它包括以數字式程控交換機為該中心的通信系統，以及通過樓宇的結構化綜合布線系統來實現計算機網絡、衛星通信、閉路電視、可視電話、電視會議等系統的綜合，從而達到樓宇內、市內、國內以及國際間的信息溝通與共享。

系統主要包括：通信網絡、電話通信、程控數字交換機系統、語音與傳真服務系統、數據信息處理系統、可視圖文系統、可視電話系統、會議電視系統

三、辦公自動化系統：

辦公自動化是將現代化辦公和計算機網絡功能結合起來的一種新型的辦公方式。辦公自動化沒有統一的定義，凡是在傳統的辦公室中采用各種新技術、新機器、新設備從事辦公業務，都屬于辦公自動化的領域。在行政機關中，大都把辦公自動化叫做電子政務，企事業單位就都叫OA，即辦公自動化。通過實現辦公自動化，或者說實現數字化辦公，可以優化現有的管理組織結構，調整管理體制，在提高效率的基礎上，增加協同辦公能力，強化決策的一致性，最后實現提高決策效能的目的。

四、安全保衛自動化系統

安全保衛自動化系統是以運用安全防范產品和其它相關產品所構成的入侵報警系統、視頻安防監控系統、出入口控制系統、防爆安全檢查等的系統；或是由這些系統為子系統組合或集成的電子系統或網絡安全防范系統

五、消防自動化系統

消防自動化系統可以準確可靠地探測到火險所處的位置，自動發出警報，計算機接收到火情信息后自動進行火情信息處理，并據此對整個實驗室建筑內的消防設備、配電、照明、廣播及電梯等裝置進行聯動控制，主要由火災探測與報警系統、通報與疏散系統、滅火控制系統、防排煙控制系統等組成